“共享辦公”受創業者青睐 按月交租金比寫字樓便宜

　7日，武漢市關山大(dà)道全季酒店(diàn)4樓，共享辦公空間“勵業公社”招商(shāng)負責人梁滄，迎來了新“租客”——良匠設計(武漢)有限公司。“開(kāi)年後，過來咨詢的創業企業特别多。目前，入駐率已超過90%。”

　　“共享辦公空間”逐漸在江城興起，進駐企業多爲小(xiǎo)規模創業企業。

　　去(qù)年6月，面積近1200平方米、共200個工(gōng)位的勵業公社開(kāi)業；同年12月16日，氪空間落戶湖北(běi)省科技創業大(dà)廈，面積近3500平方米，目前已有26家企業進駐辦公，入駐率達98%；12月28日，優客工(gōng)場進駐凱德民衆樂園，一(yī)期面積達2655平方米，提供304個工(gōng)位；今年1月初，3WCoffice在珞獅南(nán)路開(kāi)門迎客，面積達1079平方米，設158個工(gōng)位。

與租賃傳統寫字樓不同，企業入駐、撤離(lí)共享辦公空間都相對自由，按月繳納工(gōng)位租金即可。

“氪空間”公共區域内，咖啡吧、沙發、娛樂區等設施一(yī)應俱全，還有健身房、淋浴房。氪空間負責人宋帥介紹，公司進駐後除需繳納工(gōng)位租金外(wài)，網絡、水電、保潔、前台等服務均由氪空間免費(fèi)提供。

　　3WCoffice内設立了3個公共會議室和一(yī)個路演大(dà)廳。入駐企業隻需提前預約，便可免費(fèi)使用會議室和路演大(dà)廳。

　　據了解，目前，武漢共享辦公空間工(gōng)位主流租金在600元左右。

　　電子競技企業“雲競網絡”進駐氪空間。該公司行政負責人陳女士介紹，以10人規模公司來算，租賃80平方米左右寫字樓的租金、裝修、物(wù)業等各項成本，每個月大(dà)概在8300至8500元。在共享辦公空間租用工(gōng)位則隻需要6000元左右，并可随時加租工(gōng)位，比較契合目前的擴張發展需求。

　　畢業于華中(zhōng)農業大(dà)學的範永清在漢創業，組建公司“螞蟻公社”爲團餐企業提供軟件服務。公司剛注冊成立就進駐“3WCoffice”。他介紹，之前曾考慮入駐孵化器和創業園區，但因種種原因而放(fàng)棄。“共享辦公空間可以直接拎包入駐，同時各個公司間有不少交流，有利于尋找創投資(zī)源和開(kāi)展商(shāng)務合作。”

　　世邦魏理仕中(zhōng)國區研究部主管謝晨表示，目前武漢辦公樓空置率正逐漸走高，但科技企業在國家“雙創”政策、産業升級浪潮中(zhōng)卻突飛猛進。出于成本和吸引人才的考慮，小(xiǎo)型科技公司或初創公司傾向選擇交通便利區域的共享辦公空間，未來，共享辦公空間将在漢快速發展。（轉自網絡）